Griendstraat 59

Prachtig uitzicht over het Annie M.G. Schmidtpark vanaf het balkon van dit keurige 4-kamer appartement.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex "De Beekjuffer" en beschikt over een eigen parkeerplaats!

Op het privé parkeerterrein van het complex heeft u een eigen parkeerplaats. 

Gesloten entree met videofooninstallatie en brievenbustableau; gezamenlijke fietsenberging, trapopgang en lift naar bovengelegen etages.
Op de tweede verdieping komt u via een afgesloten portiek bij de voordeur. 

Entree, hal met garderoberuimte. Toiletruimte voorzien van een wandcloset met fontein en een inpandige berging met CV-opstelplaats (Intergas 2014) alsmede een aansluiting voor de wasmachine. 
Lichte woonkamer met moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur.
Vanuit de woonkamer toegang tot het op het oosten gelegen balkon.

Drie ruime slaapkamers. Neutrale volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. 

Het complex bevindt zich in de Rodenrijse Zoom; deze wijk kenmerkt zich door veel groen en water. Vanaf hier is het slechts 5 minuten fietsen naar het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs. 
Het openbaar vervoer (Randstadrail) bevindt zich tevens in de nabije omgeving.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging ten opzichte van centrum van Berkel en het openbaar vervoer;
- Balkon op het Oosten!;
- Eigen parkeerplaats op de begane grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, de bijdrage is € 121,81 per maand;
- Energielabel A;
- Vaste notaris voor de overdracht: Govers Spil Notarissen;
- Oplevering, vanaf 9 januari 2024.

In de koopovereenkomst worden de volgende bepalingen opgenomen: 
- Zelfbewoningsplicht: Koper is tenminste gedurende de eerste 5 jaar na datum van eigendomsoverdracht verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet (als geheel), te vervreemden, aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven. Bewoning door eerstegraads bloed- of aanverwanten van de koper is materieel gelijkgesteld aan eigen bewoning.
- Koopzeker kwaliteitskeurmerk: Het appartement wordt verkocht met Koopzeker garantie! Uitgezonderd op de standaard bepalingen zijn het vervangen van de sloten, afgifte garantie keukenapparatuur en eventuele gebreken aan het toilet.
- Woning niet door huidige eigenaar bewoond.

+ Lees de volledige omschrijving