Asserweg 124

Leuke 4-kamer eengezinshoekwoning met voor- en achtertuin gelegen in de populaire wijk Schiebroek. De woning is gelegen in een wijk die nog groen en ruim is met alle voorzieningen zoals scholen, winkel en openbaar vervoer in de directe omgeving. Tramlijn 25 is op korte afstand evenals de Randstadrail die u in enkele minuten naar Rotterdam Centraal brengt of richting Den Haag. De wijk ligt goed ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A20, A16 en A4.

Op loopafstand bevinden zich een diversiteit aan supermarkten, winkels en horecagelegenheden. Daarnaast zijn verschillende voorzieningen in nabije omgeving aanwezig met o.a. sportcentrum 'De Wilgenring', tennisvereniging 'TC Schiebroek', een kinderboerderij, dorpse winkelstraat aan de Peppelweg, Melachtonpark en natuurlijk Plaswijckpark.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, hal met ruimte voor meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk licht en ruim en heeft een deur naar de tuin welke is gelegen op het zuiden. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is tevens de tuin te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Ruime berging ook ideaal om als inloopkast te gebruiken. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1961;
- Woonoppervlakte 108 m²;
- Deelperceel, volle eigendom;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel;
- Op de aanwezige inbouwapparatuur van de keuken wordt geen garantie gegeven.

* Het perceel dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van koper.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
- Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa Van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa Van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

+ Lees de volledige omschrijving