Spireastraat 59

Verrassend ruim 3-kamer appartement met parkeerplaats gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schiebroek. Het appartement heeft energielabel A en bevindt zich op de 4e verdieping van een goed onderhouden complex. In het complex bevindt zich een lift en is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging. De ligging is zeer centraal met om de hoek de gezellige winkelstraat Peppelweg. Verder bevindt zich het openbaar vervoer op loopafstand en is de ligging gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen (A20, A16 en A4). De Randstadsrail brengt u binnen enkele minuten naar Rotterdam Centraal of richting Den-Haag.

Indeling:
Begane grond:
Entree, met brievenbussen, bellentableau, trap naar de verdiepingen, binnenplaats en lift.

4e Verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Er is een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Tweede hal met toegang tot twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, verlichte spiegel en designradiator

Het appartement heeft een eigen parkeerplaats in de gemeenschappelijke parkeergarage. Ook is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2008;
- Woonoppervlakte ca. 85 m²;
- Plattegrond ter indicatie, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 125,- ;
- Maandelijkse bijdrage VvE parkeerplaats € 29,-.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

+ Lees de volledige omschrijving