Meijersplein-Zuid 8

Gezinswoning met potentie! In de fijne kindvriendelijke woonwijk Schiebroek gelegen eengezinswoning met onder andere 3 slaapkamers, een voortuin en een riante achtertuin gelegen op het zuiden. De ligging is erg gunstig met verschillende voorzieningen op korte afstand denkende aan (basis)scholen, winkels en openbaar vervoer. Zo ook het gezellige winkelcentrum rondom de Peppelweg met iedere vrijdag een vers markt. Tramlijn 25 is op korte afstand evenals de Randstadrail die u in enkele minuten naar Rotterdam Centraal brengt of richting Den Haag. De wijk ligt goed ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A20, A16 en A4.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trap naar eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen en is ook voorzien van openhaard. Middels een deur aan de achterzijde is de achtertuin te bereiken. Deze is heerlijk ruim, gelegen op het zuiden en heeft een achterom. Keuken voorzien van eenvoudig keukenblok met tevens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, inpandige berging, badkamer en separaat toilet. De badkamer is eenvoudig, volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel met meubel, wasmachineaansluiting en radiator.

Tuin:
Diepe zonnige achtertuin gelegen op het zuiden met achterom. Het perceel dient nog kadastraal te worden uitgemeten.

Bijzonderheden:
- Volle eigendom;
- Bouwjaar ca. 1960;
- Woonoppervlakte ca. 107 m²;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Het perceel is naar schatting 155 m2 echter dient nog kadastraal uitgemeten te worden. Kosten hiervan komen voor rekening van koper.

In de akte zullen de volgende artikelen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht;
- Verkoper geen bewoner geweest;
- Er is een projectnotaris aangesteld door Havensteder;
- Toelichting op artikel over mogelijke aanwezigheid van asbest;
- Ouderdomsclausule, bovendien dient het appartement te worden gemoderniseerd;
- Woning wordt aangeboden met Havensteder Koopzeker.

Oplevering: per direct

Kolpa van der Hoek Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door Kolpa van der Hoek Makelaars B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

+ Lees de volledige omschrijving